
fŚwiadectwo energetyczne stało się jednym z ważniejszych dokumentów na rynku związanym z nieruchomościami, zwłaszcza w kontekście transakcji kupna-sprzedaży oraz najmu. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe podczas zawierania umowy na sprzedaż lub gdy będzie się chciało wynająć mieszkanie. Pasuje też wspomnieć o sytuacji, gdy planowana jest budowa nowego domu – wtedy świadectwo energetyczne potrzebne będzie już na etapie złożenia dokumentów na pozwolenie na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że dokument ten ma ważność tylko 10 lat, o ile w budynku nie przeprowadzono jakiś istotnych zmian mających wpływ na jego parametry cieplne. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, ocieplenie ścian czy nowy system ogrzewania, warto rozważyć wykonanie nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe nie będzie już ważne.
Audyt energetyczny jest szczególnie istotny przy ubieganiu się o środki finansowe na modernizację cieplną obiektu, gdyż stanowi podstawę do określenia zakresu niezbędnych przeróbek i potencjalnych oszczędności energetycznych. Jest to ważny dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom cennych informacji o szacowanych wydatkach wiążących się ze zużyciem energii i ogrzewaniem.
Należy podkreślić, że przy sprzedawaniu lokalu w wielorodzinnym budynku, gdzie nie przeprowadzono audytu dla całości, można wykonać energetyczne świadectwo dla pojedynczego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem zwiększyć też może atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, prezentując ewentualnym nabywcom lub najemcom faktyczne koszty związane z użytkowaniem. Jeśli chodzi o komercyjne inwestycje świadectwo energetyczne odgrywa jeszcze większą rolę, ponieważ pozwala na zaplanowanie dokładnie kosztów operacyjnych budynku.
Dla przedsiębiorców najmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie które pozwala na precyzyjne określenie wszelkich opłat. Warto także wspomnieć o sytuacji, gdy planowany jest remont generalny budynku – wówczas nowe świadectwo da możliwość ocenienia efektywności wykonanych prac modernizacyjnych.
+Tekst Sponsorowany+