Osadzanie domu to przebieg, jaki polega na ugięciu czy też zapadaniu się budynku, na ogół w wyniku nieprawidłowego osadzenia podłoży. To znaczny kłopot, jaki powinien prowadzić do szeregu gróźb, takich jak pęknięcia w ścianach, nierówności w podłodze, problemy z instalacjami, a nawet zagrożenie zawalenia całkowitej konstrukcji – osiadanie domu.
Osadzanie domu ma prawo wynikać z przeróżnych przyczyn, w tym nieczystego przymocowania podstaw, nierównomiernego podłoża, zmiennych warunków atmosferycznych czy też odmian w podłożu doprowadzonych ekstrakcją kopaliny.
W szeregu przypadków osadzanie domu jest procesem stopniowym i może trwać wiele lat, zanim zauważymy jego skutki. Z tego przyczyny ważne jest, by regularnie badać stan podstaw i zwracać uwagę na wszystkie oznaki osiadania. Jednym z najistotniejszych objawów osiadania domu jest pojawianie się pęknięć w ścianach bądź też sufitach. Szczeliny te mogą występować w różnych kierunkach i różnić się wielkością, ale w każdym wypadku są one oznaką komplikacji z konstrukcją. Nierówności w posadzce czy też trudności z otwieraniem oraz zamykaniem okien i drzwi to też poszlaki osiadania domu. Te ślady mogą wskazywać na kłopoty z fundamentami lub ewentualnie podłożem, które wypada pilnie naprawić. Aby zapobiec osiadaniu domu, istotne jest, by prawidłowo wykonać fundamenty.
Podwaliny to elementy konstrukcyjne, które łączą budynek z podłożem oraz odpowiadają za porządek ciężaru budynku na ziemię. Fundamenty powinny być wykonane z trwałych artykułów, takich jak beton, oraz być słusznie ułożone w ziemi. Ważne jest też, by fundamenty były dobrze zaprojektowane i przystosowane do specyficznych przesłanek terenowych, na jakich znajduje się obiekt. Jeżeli zauważymy oznaki osiadania domu, należy pilnie skontaktować się z fachowcem, który zajmie się problemem.